Главная / Новости / Займы под залог недвижимости

Займы под залог недвижимости

Никто из нас не застрахован от возможных финансовых проблем, часто бывает так что очень срочно нужна крупная сумма, а занять ее негде. Что же делать в такой ситуации? Взять деньги в долг можно у банка, однако, ставки потребительских кредитов очень высоки, чтобы сэкономить и много не переплачивать можно оформить кредит под залог недвижимости. У данной услуги достаточно много плюсов:

Переплата по кредиту значительно меньше.
Ваша недвижимость остается в вашей собственности.
Деньги выдаются в течение нескольких дней.

Данная услуга сегодня предлагается практически всеми банками, что совсем не удивительно, ведь гарантия возврата кредитных средств практически 100%. В качестве залога принимаются практически любые типы недвижимости, это может быть жилой дом и земельный участок, квартира или комната, различные коммерческие объекты, даже гаражи. Заложить недвижимость, находящуюся в совместной собственности супругов или иных собственников можно только с их согласия. Но принадлежащую будущему заемщику часть имущества все-таки можно оформить без согласия других собственников.

Некоторые виды недвижимости банк никогда не возьмет в качестве залога, это: недвижимость, подлежащая сносу, аварийное жилье, жилье в котором прописаны несовершеннолетние дети, иждивенцы и престарелые, объекты с обременением.

сновные условия и требования
Каждое кредитное учреждение предъявляет потенциальному заемщику некоторые требования, основными из них являются:

Платежеспособность клиента.
Хорошее состояние объекта недвижимости, передающегося в залог и отсутствие обременений.
Составление кредитного договора.
Предоставление заемщиком всех необходимых документов: паспорта, заявления, копия трудовой книжки, справка 2 НДФЛ, свидетельство о браке или разводе, согласие от супруга (ги) заверенное нотариусом, документы на недвижимость (кадастровый паспорт, техпаспорт, выписка ЕГРП и так далее).

Кроме того, кредитное учреждение обязательно учитывает степень ликвидности недвижимости, для этого нанимается эксперт, который и проводит оценку. При этом даже при наличии всех документов и соблюдении требований банк может на принять жилье в качестве залога, если у клиента единственное жилье, в котором проживают его несовершеннолетние дети.

Достоинства услуги

Кроме вышеперечисленных достоинства услуга займа под залог недвижимости имеет и другие плюсы:

Срок кредитования может быть очень длинным (до 25 лет), что позволяет взять приличную сумму даже при самых скромных доходах.
Заявки рассматриваются практически мгновенно.
В некоторых случаях кредитные учреждения дают возможность заемщикам не предоставлять справки о доходах.
Если заемщик, это сотрудник самого кредитного учреждения, то договор ему могут подписать на более выгодных условиях, с меньшей ставкой и более длинными сроками погашения.
Для того, чтобы рассчитать итоговую сумму и ставку по кредиту, на большинстве сайтов банков есть ипотечный калькулятор.

Как видите у данной услуги действительно достаточно много плюсов, совсем не удивительно что все большее количество людей предпочитает брать деньги под залог недвижимости. Если вам срочно понадобилась крупная сумма денег, пожалуй, именно займ под залог недвижимости будет самым оптимальным вариантом. Обращайтесь и получайте деньги под минимальный процент, такой кредит это оперативность, удобство и выгода!

Заказать звонок

Написать нам